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Pesquisa de Imóveis

LUXUOSO apartamento T3 com varanda

1.450.000€


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Referência

3370

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Novo

Certificado energético

B

Ano

1951

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Arroios

Código Postal

1170

Área Útil

150 m2

Área Bruta

172 m2

Área de Terreno

0 m2



Trata-se de um apartamento localizado no centro de Lisboa, no 3 andar de um edifício “pombalino tardio”, de 1890, com uma luz natural incrível. 
SEM Elevador, com 14 frações, com um pátio comum, que sofreu um processo de reabilitação, com substituição do telhado, de todas as janelas e portas exteriors (pvc, oscilo batente, com vidros duplos), mudança de toda a rede eléctrica e de águas comuns e pintura das áreas comuns. 

O Apartamento foi alvo de projeto de reabilitação/decoração de interiores, de muito bom gosto, possui área bruta de 170m2, um pé direito de 3,4 metros, três quartos (21,8 m2; 12,8 m2 e 15,35 m2) mais um (T3+1), sala com 37 m2. A fração tem três frentes e uma óptima exposição solar (sol durante manhã na suite e cozinha, à tarde na sala). Conta ainda com uma garagem (box, com portão automático e tomada para carregamento de carro elétrico) e duas varandas (a tardoz com rega automática) totalizando mais 30m2 de área bruta dependente. Um quarto é em suite, havendo mais uma casa de banho para os outros dois quartos e ainda um WC social.
Foram reabilitados os elementos originais, tais como os tetos em estuque, as "boiseries", os antigos azulejos, as portas (com puxadores de época), portadas e o chão em tábua corrida. A cozinha com chão em lioz e com móveis feitos à medida, tem todos os eletrodomésticos (TEKA - exaustor, microondas, forno, placa indutora, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e louça) encastrados. 
Todos os closets tanto da suite como da entrada foram feitos à medida (com imenso espaço de arrumação e iluminação interior). A cozinha, todos os quartos e a sala contam também com ar condicionado e rede ITED. As casas de banho são revestidas a mármore (Ibiza e Estremoz) excepto o Wc social que é revestido a cerâmica original (tijolo hidráulico e pintado à mão). Aparelhagem mural Hager Berker glas, iluminação encastrada SLV. Termoacumulador 100 L
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:3
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaMadeira:Sim
CaixilhariaPortadas:Sim
CaixilhariaPVC:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemIndividual:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoParquê de madeira:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :3
GeraisNº de Pisos:3
GeraisNº de Garagens:1
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
Domótica
AlarmeCompleto:Sim
Zona
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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