LUXUOSO apartamento T3 com varanda
1.450.000€
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Referência
3370
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Estado
Novo
Certificado energético
B
Ano
1951
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
Arroios
Código Postal
1170
Área Útil
150 m2
Área Bruta
172 m2
Área de Terreno
0 m2
Trata-se de um apartamento localizado no centro de Lisboa, no 3 andar de um edifício “pombalino tardio”, de 1890, com uma luz natural incrível. SEM Elevador, com 14 frações, com um pátio comum, que sofreu um processo de reabilitação, com substituição do telhado, de todas as janelas e portas exteriors (pvc, oscilo batente, com vidros duplos), mudança de toda a rede eléctrica e de águas comuns e pintura das áreas comuns. O Apartamento foi alvo de projeto de reabilitação/decoração de interiores, de muito bom gosto, possui área bruta de 170m2, um pé direito de 3,4 metros, três quartos (21,8 m2; 12,8 m2 e 15,35 m2) mais um (T3+1), sala com 37 m2. A fração tem três frentes e uma óptima exposição solar (sol durante manhã na suite e cozinha, à tarde na sala). Conta ainda com uma garagem (box, com portão automático e tomada para carregamento de carro elétrico) e duas varandas (a tardoz com rega automática) totalizando mais 30m2 de área bruta dependente. Um quarto é em suite, havendo mais uma casa de banho para os outros dois quartos e ainda um WC social. Foram reabilitados os elementos originais, tais como os tetos em estuque, as "boiseries", os antigos azulejos, as portas (com puxadores de época), portadas e o chão em tábua corrida. A cozinha com chão em lioz e com móveis feitos à medida, tem todos os eletrodomésticos (TEKA - exaustor, microondas, forno, placa indutora, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e louça) encastrados. Todos os closets tanto da suite como da entrada foram feitos à medida (com imenso espaço de arrumação e iluminação interior). A cozinha, todos os quartos e a sala contam também com ar condicionado e rede ITED. As casas de banho são revestidas a mármore (Ibiza e Estremoz) excepto o Wc social que é revestido a cerâmica original (tijolo hidráulico e pintado à mão). Aparelhagem mural Hager Berker glas, iluminação encastrada SLV. Termoacumulador 100 L
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Caixilharia | Madeira: | Sim |
| Caixilharia | Portadas: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Parquê de madeira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
Domótica
| Alarme | Completo: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Agência
EQUATIONDESTINY UNIP LDA
Rua Jardim 20 2º ESQ, 2820-457, SetúbalAgente
Fernanda Antunes
934732063
(Chamada para a rede móvel nacional)